Gayrimenkul Sektörü ERP

Sahip olduğunuz gayrimenkuller üzerinde daha iyi kontrol, gelir ve giderlerde daha etkin yönetim.

Yüklü miktarda gayrimenkule sahip olan bankalar, vakıflar başta olmak üzere tüm kurum ve şahısların yanı sıra, yoğun kiralama faaliyeti bulunan alışveriş ve iş merkezlerinin gayrimenkul yönetimi süreçleri, Uyumsoft Gayrimenkul Yönetim Sistemi ile daha önce hiç olmadığı kadar kolaylaşıyor.

Sicil yönetiminden gelir-gider takibine, ekspertiz raporlarından geçmiş işlemlerin denetimine uzanan tüm süreçler, Uyumsoft Gayrimenkul Yönetim Sistemi’nde birkaç tuşla takip edilebiliyor.

Çok sayıda gayrimenkulü bulunan ve gerek gelir-giderlerin, gerekse yasal süreçlerin takibinde zorluk yaşayan tüm şirket ve şahısların kullanımına sunulan çözüm iş yükünü hafifletirken, birbirinden ayrı işleyen süreçlerin yarattığı karmaşaya son veriyor. Tüm süreçleri tek bir sistem üzerinden takip ederek olası sıkıntıları önleyen çözüm, aynı zamanda verimli ve etkin bir çalışma ortamı tesis ediyor.

Bankalar, vakıflar vb. kurum ve şahısların yüklü miktarda gayrimenkul cüzdanlarının, yoğun kiralama faaliyeti bulunan alışveriş ve iş merkezlerinin, GYO’ların gayrimenkul geliştirme yatırımlarının ve devre mülk, emeklilere kaplıca köyü, huzurevi tesisleri yönetiminin, kamu-sivil yurt, yerleşke, kışla, lojman sitelerinin, yerel yönetimlerin kentsel dönüşüm, mezarlık vb. projelerinin, kiralama, kullandırma, yasal süreçlerinin tek bir sistem üzerinden takibidir. Çok sayıda taşınmazın gelir-giderinin, yasal süreçlerinin takibinde zorluk yaşayan tüm şirket ve şahısların iş yükünü hafifletir, birbirinden ayrı işleyen süreçlerin yarattığı karmaşaya son verir. Tüm süreçleri, verimli ve etkin bir iş ortamı tesis ederek, tek bir sistem üzerinden takip eder, olası sıkıntıları önler.

Taşınmaz sabit varlıklarla ilgili ödemeler, tahsilatlar, resmi işlemler, ekspertiz raporları, gelir-gider ve sicil kayıtları tek bir sistem üzerindedir. Taşınmazları; tapu geçmişlerini, gelirlerini sorgulayarak, tüm ilişkileri ile birlikte geçmişe dönük raporlamak. Kira hesaplaması ve artışlarını, tüm değişiklikleri otomatik muhasebeleştirmek. Emsal karşılaştırma, maliyet yöntemlerine göre değerleme. Gecikmeli tahsilatların azalması, aidatların düzenli toplanması, sözleşme yenilemelerinin zamanında yapılması, olası cezai ödemelerin önüne geçilmesi gibi kazanımlar varlıkların toplam getirisini arttırır. Risk ve maliyetler azalır. Varlıkların ve ilişkilerinin artmasına paralel olarak ölçeklenebilir bir sistemdir. Gecikmeli tahsilatlar son bulur, aidatlar düzenli toplanır, sözleşme yenilemeleri zamanında yapılır, olası cezai ödemelerin önüne geçilir. Bu kazanımlar sayesinde, varlıkların toplam getirisi artar. Risk ve maliyetler azalır. Gayrimenkullerin tapu geçmişleri, elde edilen gelirleri sorgulanır. Kira hesaplaması ve artışları otomatik olarak gerçekleştirilir.

Tüm değişiklikler eşzamanlı olarak muhasebe sistemine yansıtılır. Emsal karşılaştırma, maliyet yaklaşımı gibi farklı yöntemlere göre değerleme yapılır.